亚洲精品美女久久久久99,日产精品高潮呻吟av久久,欧美三級片黃色三級片黃色,精品剧情v国产在线观看

上海的新房，太貴了_焦點(diǎn)快播

來源：環(huán)線房產(chǎn)咨詢

今天官方公布了二批次土拍聯(lián)動(dòng)價(jià)，大家嚇一跳，太貴了。

浦東曹路，上海六大動(dòng)遷基地之一，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)幾乎為0，規(guī)劃幾乎為0，單價(jià)竟然高達(dá)5.15萬。

距離9號(hào)線曹路站2公里以上，等到崇明線通車才有地鐵。


(資料圖)

當(dāng)然這個(gè)價(jià)格也賣得掉，畢竟周邊動(dòng)遷房都賣到5萬了。

還能說啥，浦東購(gòu)房者太可憐了，花500萬買這種房子。

大虹橋前灣一直比徐涇貴，沒想到越來越貴。

去年成交的大華、南山的地塊，容積率2.0，才賣6.6萬。

今年新出地塊，容積率提高到2.5，密度更高了，沒想到單價(jià)還提到了6.9萬。

據(jù)說當(dāng)時(shí)要申請(qǐng)7萬+單價(jià)，市里沒給通過。

還能說啥，可能是前灣開發(fā)需要錢吧。

寶山南大一批次土拍，單價(jià)只有6.3萬元/平。

這次土拍，地塊位置更差、距離TOD更遠(yuǎn)，單價(jià)直接跳到6.7萬。

南大兩個(gè)次新房，保利熙悅、招商中環(huán)華府現(xiàn)在6.7萬都不一定賣得掉。

現(xiàn)在新房交付周期越來越長(zhǎng)、交付風(fēng)險(xiǎn)越來越高，6.7萬會(huì)好賣嗎？

嘉定新城G09-2地塊單價(jià)50400元，嘉定新城全面進(jìn)入5萬時(shí)代。

嘉定新城5萬就5萬了，松江兩個(gè)極其偏遠(yuǎn)的地段，洞涇和新橋，竟然也站上了5萬。

新橋象嶼上海年華，2021年還賣43500元/平，而且是容積率只有1.4的小高層。

現(xiàn)在新地塊掛出來，單價(jià)直接跳到52000元，就問你怕不怕。

新橋是有名的萬年不漲區(qū)域，2016年就賣4.3萬，現(xiàn)在二手房還是4.5-4.8萬，幾乎沒漲。

新房?jī)r(jià)格飆到5.2萬，估計(jì)只有做高低配才賣得掉。

高層不好賣，別墅總賣得掉吧。

更讓人驚訝的是洞涇，首發(fā)地塊直接頂?shù)?萬。

2021年，九亭洋江唐頓公館才5.04萬。

洞涇比九亭遠(yuǎn)了11公里，什么概念呢？九亭再往市區(qū)走11公里就到徐家匯了。

雖然不能說九亭跟洞涇的差距，有徐家匯跟九亭的差距那么大，至少洞涇比九亭差得多。

現(xiàn)在洞涇有了9號(hào)、12號(hào)線雙軌交，身價(jià)就漲這么快？

當(dāng)然，看完了奉賢的價(jià)格，突然就覺得洞涇5萬也不貴了。

洞涇再偏，也是松江靠近市區(qū)的一側(cè)，也是雙軌交。

奉賢新城上海之魚隔壁，新房聯(lián)動(dòng)價(jià)直接頂?shù)?.5萬。

無論是距離、資源、開發(fā)程度，奉賢新城都是五大新城中非常弱勢(shì)的存在，現(xiàn)在價(jià)格反而成了五大新城扛把子。

這個(gè)地塊雖然靠近奉賢地標(biāo)上海之魚，距離地鐵卻超過1.5公里。

5.5萬的單價(jià)，得有多出色的產(chǎn)品才賣得掉？

真的，上海的新房太貴了。

▼

以上為正文

編輯∣環(huán)線咨詢

進(jìn)專屬粉絲群、一對(duì)一深度分析

請(qǐng)?zhí)砑迎h(huán)二老師微信

▼

標(biāo)簽：

推薦

財(cái)富更多》

動(dòng)態(tài)更多》

熱點(diǎn)

激情文学另类小说亚洲图片| 免费无码av片流白浆在线观看| 亚洲五月综合缴情在线观看| 漂亮人妻被中出中文字幕久久| 玩弄丰满少妇人妻视频| 一区二区免费高清观看国产丝瓜| 中国极品少妇videossexhd| 人妻系列无码专区喂奶| 人妻系列无码专区免费| 亚洲人成人网色www| 欧美中文字幕无线码视频| 亚洲高清有码中文字| 久久亚洲精品成人无码网站| 少妇人妻无码专用视频| 潮喷大喷水系列无码久久精品| 国产精品久久久久久久9999| 护士的小嫩嫩好紧好爽| 久久综合给合久久狠狠狠88| 国产精品亚洲二区在线看| 东北少妇不带套对白| 精品日本一区二区免费视频| 国产精品原创巨作av| 无码av天天av天天爽| 激情文学另类小说亚洲图片| 国产精品亚洲综合一区在线观看 | 国产精品欧美成人片| 久久久无码精品亚洲a片0000| 久久久久久无码日韩欧美 | 成人免费视频在线观看| 色老头av亚洲一区二区男男| 在线综合亚洲中文精品| 日本一道综合久久aⅴ久久| 99人妻| 国内精品久久久久久中文字幕| 亚欧日韩欧美网站在线看| 日本特黄特色aaa大片免费 | 内射毛片内射国产夫妻| 色婷婷综合久久久久中文一区二区 | 特级欧美成人性a片| 超清av在线播放不卡无码| 中文人妻熟女乱又乱精品|